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Réf. de l'annonce : 13734491 / 1247
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 72.00m², Ivry-sur-Seine

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 705,00€
389 000 €
  • 72.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison avec jardin

Nous vous proposons cette charmante maison en brique datant de la fin du 19ème siècle.
Editée sur 3 niveaux, vous découvrirez au RDC : une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine, une grande chambre équipée d'une cheminée, un WC indépendant et une pièce pouvant être transformée en salle d'eau. Au 1er étage : 2 grandes chambres mansardées, une salle de bain avec baignoire et un WC. Vous serez charmé par ce grand jardin clos sans vis-à-vis, arboré, avec un atelier. Des travaux de rafraichissement à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos gouts! Surface Carrez 62m², au sol 73 m², sous sol à aménager de 30 m² en plus! Quartier Ivry Port - A deux pas de Paris, transports à proximité - bus 180, à 10' du RER C, 18' du métro L.7 Mairie d'Ivry et bientôt du T Zen 5 du Grand Paris. Proche des commodités, commerces, écoles, gymnase. Situé dans un environnement en pleine évolution et au pied des bords de seine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 25/11/2022
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 72.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 9 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1900

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l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

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  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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