Vente maison 5 pièces, 213.00m², Juvignac

• 213.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Juvignac 34990 , Maison 213 m2 4 chambres, piscine, terrain 1064M2

L'Adresse Efficience vous propose à la vente dans un quartier résidentiel de Juvignac à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports, cette magnifique maison d'architecte nichée sur les hauteurs avec une vue à 360 sur le Golf de Fontcaude, sans vis à vis.

Composée au rez de chaussée, d'un immense salon baigné de lumière par ses diverses ouvertures, d'une cuisine séparée entièrement équipée et meublée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de wc séparés.

Un bel escalier en colimasson vous donnera accès au rez de jardin où vous disposerez d'un espace pouvant faire office de salle de sport, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, d'une buanderie.
Vous aurez également accès au vide sanitaire entièrement aménagé avec notamment une cave à vin.

Vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une piscine 9X4,20 au sel.
Sans oublier le car port pouvant abriter 3 véhicules, portail électrique.

A visiter sans tarder vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter d'environnement calme et paisible.
Prestations de qualité

Pompe à chaleur air eau
Chauffage sol et plafond
Fenêtres aluminium double vitrage
Classe énergétique B / Gaz à effet de serre B

Numéro de mandat 2024/0723

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35

L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier

RCS MONTPELLIER N°524009248

Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637

RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

899

9

Diagnostic réalisé le : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1364.00€ et 1846.00€ par an

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