Vente maison 6 pièces, 120.00m², Juziers

• 120.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Juziers 120 m², 4 chambres, parcelle 825 m²

Exclusivité L'Adresse !
Idéalement située à seulement six minutes à pied de la gare, cette maison individuelle édifiée en 1972 séduit par son caractère authentique et son état d'entretien soigné. Implantée sur un terrain paysager de 825 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, portée par une lumière traversante et sublimée par la présence d'une cheminée, véritable coeur du salon-séjour. Depuis cet espace de vie spacieux, une large baie vitrée vous mène vers une grande terrasse , idéale pour partager des moments conviviaux face au jardin arboré.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre apporte praticité et confort, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier distribue un bureau et deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. La salle de bains propose des prestations haut de gamme, avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, offrant un véritable espace de détente.

Les combles aménagés complètent ce bien avec une chambre supplémentaire, équipée d'une salle d'eau privative avec toilettes, garantissant indépendance et intimité.

Le sous-sol total séduira par sa polyvalence : buanderie, espace de rangement, garage fermé et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Côté confort, cette propriété est dotée d'une pompe à chaleur récente et d'un système de climatisation, assurant une qualité de vie optimale en toute saison.

Prestations complémentaires : portail automatique, double vitrage, isolation renforcée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34211

11

Diagnostic réalisé le : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450.00€ et 3390.00€ par an

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