Vente maison 7 pièces, 146.00m², L'Aiguillon-sur-Vie

• 146.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Grande Maison familiale de 150m² à l' Aiguillon Sur Vie

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose : cette grande Maison située sur la commune de l'Aiguillon sur vie à 10 km de Saint Gilles Croix de Vie et 8,5 km de Brétignolles sur Mer

Cette grande maison de 146 m2 environ habitable de 1975 se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée avec insert qui donne accès sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant

à l'étage : un bureau pouvant faire office de chambre
Au rez de chaussée : un studio avec cuisine, une chambre avec baignoire, un coin douche, un wc indépendant, un garage de 45 m2 environ avec un espace buanderie et une cave

L'espace studio peut être utilisé pour une activité professionnelle indépendante ou location
Le terrain de 1022 m2 est aménagé et arboré , terrain clos avec abri de jardin de 11 m2 , portail électrique

Le chauffage : Gaz de ville + Cheminée avec insert + PAC réversible dans une chambre
L'assainissement est collectif (tout à l'égout)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information et contact, AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE 02 51 54 10 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30047

47

Diagnostic réalisé le : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2410.00€ et 3320.00€ par an

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