Vente maison 10 pièces, 219.00m², L'Île-d'Elle

• 219.00m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 0 SDB

Ensemble immobilier - L'ile D'elle

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Quelle fierté pour nous de vous présenter une propriété avec une histoire si remarquable.
En effet, son illustre propriétaire, il y a plus d'un siècle, M. Optat GAUTRON a marqué l'histoire et le développement de la commune de L'ILE D'ELLE. Cet industriel visionnaire a été notamment l'inventeur de la fameuse Ardoise Magique.

Aménagé en deux gîtes de type F6 et F3, cet ensemble immobilier a ravi beaucoup de touristes durant ces vingt dernières années, venant découvrir les richesses du Marais Poitevin.

HUISSERIES PVC - TOUT-A-L'EGOUT - REVENUS LOCATIFS POSSIBLE

Le premier logement appelé gîte "Nénuphar" peut accueillir 8 personnes et offre au RDC, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une vaste buanderie et douche, des sanitaires, et un salon cosy avec sa cheminée ouverte.
Au 1er étage, un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau, un wc,
Au second étage, un dégagement dessert deux chambres.

Le second gîte appelé "Martin pêcheur" offre de plain pied une pièce de vie charmante avec ses pierres et poutres apparentes, une cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres.

Le jardin est aménagé en plusieurs ambiances.

Le + : une pièce d'environ 100m2 invite aux moments de convivialité avec son bar et sa cheminée avec four à pain...

Avant-gardiste, l'ensemble des eaux sanitaires est chauffé par un système de géothermie horizontale particulièrement performant et économe satisfaisant pour le nombre maximum d'occupants.

Nous sommes à votre disposition pour évoquer votre projet et vous projeter dans ce bien atypique.

Ref 1009. DPE NON REQUIS (occupation saisonnière).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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