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Réf. de l'annonce : 13299403 / 8574
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 155.00m², L'Île-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 422 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 411,00€
422 000 €
  • 155.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison L Île D Olonne 7 pièce(s)

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de L'Île d'Olonne, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces pensés pour la vie de famille.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant plusieurs espaces distincts pour se retrouver, se détendre ou recevoir.
Elle dispose de cinq chambres, dont une avec point d'eau privatif, idéale pour accueillir famille et invités.
Buanderie, salle d'eau et rangements viennent compléter les prestations intérieures.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé ouest, ainsi que d'une terrasse surplombant une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en toute saison.

Emplacement recherché, à quelques minutes de la nature et du littoral vendéen.
REF : 8574CM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1889
9
Diagnostic réalisé le : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2412.00€ et 3320.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 155.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1990

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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