Vente maison 7 pièces, 121.00m², La Bruffière

• 121.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison La Bruffiere

L'Adresse Montaigu vous présente cette charmante maison de 121m2 environ située dans un village au calme à 6 min des écoles et des commerces de la Bruffière et à moins d'¼ d'heure de la gare de Montaigu.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 36m2 avec poêle à bois et accès de plain-pied à la terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC suspendu avec lave-mains.
A l'étage, 2 chambres mansardées de 14 et 16m2 au sol.
Cellier, lingerie, garage avec porte motorisée de 20m2 et préau.
Parcelle d'environ 1400m² avec parking en enrobé et piscine semi-enterrée 5x3m avec coque de protection.
Les + : PAC air/eau 2019, DPE C, tableau électrique refait et isolation des combles récente.
Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse-montaigu.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

1294

4

Diagnostic réalisé le : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1170.00€ par an

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