Vente maison 16 pièces, 304.00m², La Chapelle-Achard

• 304.00m²
• 16 pièces
• 7 chambres
• 4 SDB

Maisons - LES ACHARDS - 7 chambres

Coup de Coeur assuré pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons , un garage et un étang privé !

Ce lieu peut parfaitement se prêter à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Amateurs de nature et de calme, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités :
- une première maison de plain pied, de 150m² composée d'une pièce de vie avec cuisine A/E, un salon, 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, un bureau et un WC.
- une seconde maison partagée en 2 espaces:
Dans le premier espace de 100m², une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres (dont une à l'étage) , une salle de bain et un WC.
Dans le second espace de 50m², une véranda, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux chambres à l'étage.

Un garage attenant à la maison secondaire , une cave et un grenier aménageable.
La propriété, entièrement close, est édifiée sur un terrain d'environ 5800 m2.

Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses services, commerces et écoles accessibles facilement. Sa localisation possède un accès rapide aux grands axes routiers.

Classe énergie : B
Consommation énergique : 109 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A
Réf. : 1550
Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 316€ et 1 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1093

3

Diagnostic réalisé le : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1316.00€ et 1780.00€ par an

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