Vente maison 5 pièces, 135.00m², La Chapelle-Hermier

• 135.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 4 chambres La Chapelle Hermier

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 km des plages de Brétignolles-sur-Mer, cette superbe maison contemporaine située en impasse, sur la commune de La Chapelle-Hermier.

Construite en 2013 et agrandie en 2021, cette maison de plain-pied offre 135 m² habitables et de très belles prestations, le tout sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (2022), d'un salon pensé pour les passionnés de cinéma avec système home cinéma Focal intégré, d'une arrière-cuisine isolée, d'une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, d'un espace enfants avec trois chambres, une salle de bains avec baignoire et Velux motorisé, et un WC indépendant avec lave-mains.

À l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos de 530 m², soigneusement aménagé, avec terrasse bois, terrasse pavée sur dalle béton, pool house de 50 m² avec terrasse couverte, cuisine d'été, abris de jardin et possibilité d'y intégrer un spa ou une piscine. Un porche végétalisé, un abri à bois ventilé et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien.

Côté annexes : deux garages avec portes motorisées Harmann, faux grenier de 32 m², aspirateur centralisé, chauffe-eau thermodynamique, chauffage/climatisation réversible, poêle à bois (2023) encore sous garantie, menuiseries alu double vitrage avec volets motorisés et moustiquaires, vidéosurveillance solaire (2024) et bien d'autres équipements de confort.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des commodités (écoles, épicerie, restaurant à 5 min à pied, lac du Jaunay à proximité).


Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1500€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison