Vente maison 8 pièces, 203.00m², La Ferté-Alais

• 203.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison La Ferte Alais 6 pièce(s) 203 m2

Bienvenue à La Villa du Gamay, maison de 6 pièces située au coeur du Gâtinais Français, dans le charmant village de La Ferté-Alais, à seulement une heure de Paris en train via RER D ou C .
Avec ses 203 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, entourée d'un jardin verdoyant de 1100m² et d'une terrasse ensoleillée.

Proche des écoles et à 5 minutes de la ferme pédagogique de la Ferté Alais.

Au rez-de chaussée :

Grande entrée donnant sur une pièce en L / séjour / salle à manger avec cheminée foyer fermé (insert)
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Cellier avec accès direct au garage
Dressing
WC

Au 1er étage :

Palier desservant 4 chambres composées de:

Une suite parentale (rangement / dressing / salle de bains avec vasque, baignoire et toilettes) et accès à un jardin d'hiver.

3 chambres avec rangements
Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
WC

Au 2ème étage :
Grenier aménagé en une lumineuse salle de jeu de 40 m2

La Villa du Gamay est donc idéale pour ceux qui cherchent à combiner le calme de la campagne avec les avantages de la ville à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450.00€ et 3380.00€ par an

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