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Réf. de l'annonce : 13664326 / 17925
Exclusif

Vente maison 9 pièces, 209.00m², La Genétouze

Honoraires à la charge du vendeur
328 000 €
  • 209.00m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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Maison La Genetouze 9 pièce(s)

L' agence l' ADRESSE AIZENAY vous propose en EXCLUSIVITÉ, IDÉAL INVESTISSEURS !!!

INVESTISSEMENT OFFRANT UNE BELLE RENTABILITÉ !!!
Maison de plain-pied 9 pièces 209 m² au total.

A LA Génétouze, située entre La roche sur yon et Aizenay, venez découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 1 maison rénover pour 3 logements indépendants !!!
Cette maison vous offre un T2, T3, T4.

Le T2 d'une surface habitable respective de plus 63m², vous offrent une pièce de vie avec cuisine séparée, cellier, une belle chambre, salle de bain, cagibi, WC.
Terrasse, place de parking.

Le T3 d'une surface habitable de 70m² environ, dispose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bain avec WC.
Terrasse, jardin, place de parking.

Le T4 est constitué d'une surface habitable de 75m² environ, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine, dégagement desservant une buanderie, trois chambres, salle de bain, et WC séparés.
Terrasse, patio, place de parking.

Pour votre confort, les logements ont fait l'objet d'une RÉNOVATION COMPLÈTE il y a une dizaine d'année avec goût et de QUALITÉ. Les biens vous offrent des ouvertures en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Pour compléter l'ensemble sur un terrain de plus de 540m².

A découvrir sans tarder ! Contactez-moi !
Pour visiter, contactez l'agence au 0251438888 ou www.ladresse-immo2000.com.
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2327
7
Diagnostic réalisé le : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1230.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 209.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 3 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 3 Terrasses
    • Jardin
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1975
    • Vue mer : Non
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1 Route des Sables
85190 AIZENAY
02 51 43 88 88



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