Vente maison 4 pièces, 87.00m², La Mothe Achard

• 87.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison La Mothe Achard 4 pièce(s) - 87 m²

LA MOTHE ACHARD : Maison de bourg entièrement rénovée !
Venez poser vos valises dans cette demeure en plein coeur de la Mothe Achard, composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée avec accès direct sur une terrasse bois exposée Est et sans vis à vis, 2 chambres spacieuses (17 m² et 14 m²), une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant.
A l'arrière un abri de jardin bâti en parpaings vous permettra de stocker du petits outillages, équipements de jardin, deux roues...etc.

Ses Atouts :
Commerces et écoles à pied,
Rénovation intérieure complète (sols, placo et doublage isolation, peintures, menuiseries extérieures, électricité, plomberie).

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : C
Réf. : 1694

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1615

5

Diagnostic réalisé le : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1550.00€ par an

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