Vente maison 4 pièces, 85.00m², La Norville

• 85.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Charmante maison mitoyenne dans le quartier prisé de La Norville - Une perle rare à découvrir !

Nichée dans un quartier calme et convoité de La Norville, cette ravissante maison mitoyenne de plus de 85 m², conforme à la loi Carrez, vous invite à un véritable havre de paix sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts qui en font un lieu de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, offrant ainsi un espace de vie harmonieux. Une véranda de 15 m², prolongement naturel du salon, vous invite à la détente et à la convivialité, avec un accès direct à un charmant petit jardin, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre.

À l'étage, un palier bien agencé dessert une salle de bains, une première chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une chambre/bureau traversante, donnant accès à une grande chambre au dernier étage, offrant une surface généreuse de plus de 15 m² (23.5 m² au sol), idéale pour créer un espace nuit confortable et intimiste.

Pour compléter ce tableau idyllique, une place de parking couverte vous est réservée, assurant ainsi praticité et tranquillité d'esprit au quotidien.

Au sein d'une copropriété sécurisée de 53 lots dont 24 d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1000 € et incluent les poubelles, l'eau froide avec compteur individuel, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces communs ainsi que l'assurance de la copropriété. La taxe foncière, quant à elle, est de 1120 € par an.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous offre un cadre de vie des plus agréables et pratique au quotidien.

Pour obtenir de plus amples informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence L'adresse Arpajon au 01 64 56 06 06. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir votre futur chez-vous.

Ne tardez plus, contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par cette opportunité unique !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13227

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Diagnostic réalisé le : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1250.00€ par an

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