Vente maison 6 pièces, 150.00m², La Roche-sur-Yon

• 150.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

NESMY MAISON A VENDRE EXCLUSIVITE AMEPI

A quelques minutes de La Roche sur Yon et 30 minutes de la Côte Vendéenne, avec un accès direct au Golf de Nesmy ; cette maison familiale de 150 m² parfaitement entretenue et lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine idéalement conçue, un dégagement avec placards, un wc, un grand bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et d'une chambre parentale avec dressing.
A l'étage, vous y retrouverez un palier avec dressing ; un wc, une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires.
La maison bénéficie également d'un garage double de 45 m² avec faux grenier et de nombreux rangements , d'un grand abri de jardin et d'une allée bitumée.
Aussi le magnifique terrain de 2195 m² orienté Sud Est et sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'une vaste terrasse en bois et d'un espace SPA extérieur couvert .
DPE : C
PRIX : 582 750 €
REF : 9368


Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15727

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Diagnostic réalisé le : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 3000.00€ par an

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