Vente maison 4 pièces, 128.04m², La Taillée

• 128.04m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison LA TAILLEE - 4 pièces - 128m2

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

À seulement 35 minutes de La Rochelle, découvrez cette ancienne grange partiellement rénovée, nichée au coeur du charmant village de La Taillée.

CHARME DE LA PIERRE - BEAUX VOLUMES - TOUT A L'EGOUT

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux. Un dégagement dessert deux chambres confortables, un espace de rangement pratique, une buanderie/chaufferie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier mène à une troisième chambre et une salle d'eau.

L'extérieur est pensé pour répondre à tous vos besoins. Côté Ouest, une terrasse intime invite à la détente lors des beaux jours. Côté Est, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules.

Offrant un cadre paisible et authentique, cette propriété combine le charme de la campagne et la proximité de La Rochelle.

Les + : gros oeuvre sain, double vitrage, centralisation du chauffage

Réf 958 - DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17249

49

Diagnostic réalisé le : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2740.00€ et 3770.00€ par an

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