Vente maison 7 pièces, 140.00m², Lacapelle-Biron

• 140.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 0 SDB

Ravissante maison de village ..

Au coeur d'un charmant village, cette ravissante maison en pierres vous offre un confort et un espace inégalés !

Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée insert (30,50 m²), qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également un couloir menant à une buanderie (7,50 m²), des toilettes avec lave-mains et un garage équipé d'un portail électrique pour accueillir votre véhicule en toute sécurité.

À l'étage : un bureau bien agencé avec placards (7,50 m²), une salle d'eau moderne avec wc (4,50 m²), un salon accueillant doté d'une belle cheminée en pierre à foyer ouvert (18,40 m²) qui donne accès à un coin véranda agréable (10,20 m²). Un couloir pratique (6 m²) mène à une chambre confortable de 11 m².

Au deuxième étage : deux chambres spacieuses de 17 m² et 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (5 m²) et une remise pouvant être aménagée selon vos envies (28 m²).

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique.
Assainissement collectif .

Idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

77

7

Diagnostic réalisé le : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2380.00€ et 3280.00€ par an

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