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Réf. de l'annonce : 12915596 / 841
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 164.00m², Le Gué-de-Velluire

485 € de dépôt de garantie | Honoraires à la charge du vendeur | Honoraires 407.40 TTC à la charge du locataire (dont 75.00€ d'honoraires d'état des lieux)
99 800 €
  • 164.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison - 4 pièces - LE GUE DE VELLUIRE

EXCLUSIVITE au GUE DE VELLUIRE, un joli village traversé par la rivière Vendée, à seulement 30 mn de LA ROCHELLE, 10 mn de MARANS et 15 mn de FONTENAY.

BEAUX VOLUMES - DEPENDANCES - TOUT-L'EGOUT

Venez découvrir cette maison de village offrant différents scénarios possibles.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux pièces à aménager, d'une buanderie et d'un wc.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable.

En annexes, une belle dépendance en pierres d'environ 50 m² avec un étage vous permettra de laisser libre cours à vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin sur une parcelle totale d'environ 556 m².

Des travaux seront à prévoir.

Ref 841. DPE F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
37812
12
Diagnostic réalisé le : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3030.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 164.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
  • Autres
    • Construit en 1900

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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