Vente maison 4 pièces, 110.00m², Le Gué-de-Velluire
- 110.00m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Maison Le Gue De Velluire 4 pièce(s)
EXCLUSIVITE à seulement 40 mn de LA ROCHELLE et 15 mn de Fontenay et Marans.
MAISON AVEC 2 HECTARES DE TERRAIN, PISCINE, ATELIER ET DÉPENDANCE
Située au coeur d'un hameau paisible, dans le cadre exceptionnel du Marais Poitevin, cette charmante maison en grande partie rénovée d'env. 110m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le tout s'étend sur un vaste terrain attenant de près de 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités.
La maison :
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et wc.
Étage : une seconde chambre déjà aménagée, avec la possibilité de créer une troisième chambre et un point d'eau, les arrivées d'eau ayant déjà été prévues.
Les extérieurs :
Un atelier de 35m² pour vos projets ou activités.
Une dépendance d'environ 50m², parfaite pour stocker du foin ou accueillir des animaux.
Près de 2 hectares de terrain attenant, idéal pour les amoureux de l'espace, de la nature, ou les projets agricoles et équestres.
Les + : environnement calme et préservé, en bordure d'eau direct, prestations extérieures rares sur le secteur.
Offrez-vous une vie au grand air dans ce cadre unique, mêlant confort moderne et nature à perte de vue.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite!
Ref 971. DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2620.00€ par an
-
Les essentiels
- 4 pièces
- 110.00 m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
-
Extérieur
- Jardin
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Construit en 1900
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57
Nos honoraires
- l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
- 5 000 €
- BLUTEAU Damien
- La Roche-sur-Yon B 851 552 042
- CPI 8501 2019 000 041 545
- CCI de Vendée
- GALIAN
- 120 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr
Mentions légales
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