Vente maison 5 pièces, 107.00m², Le Havre

• 107.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Le Havre 5 pièce(s) 107 m2

Votre agence L'Adresse Le Havre vous propose cette jolie maison à rénover sur le secteur Sanvic, place VAVASSEUR.

D'une superficie de 107m² (hors garage et ateliers), elle se compose :
Au rez de chaussée : d'une véranda de 17m², d'une belle entrée de 12m², d'une pièce à vivre de 14m², d'une salle de douche, de WC, d'une chaufferie, d'un local technique, d'un atelier de 27m² et d'un garage double de 50 m²

Au premier étage : d'un palier donnant sur un séjour / salon d'environ 30m² avec sa cheminée fonctionnelle et son balcon exposé sud/ouest, de deux chambres, respectivement de 10 et 11m², d'une cuisine de 10m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

Les plus :
Jardin avec possibilité de stationnement
Belle exposition Sud/ouest
Secteur calme & recherché sur Sanvic, jeux pour enfant et école à proximité (école LANGEVIN), ligne de bus à 5 min à pied.

Prévoir quelques travaux
DPE : F (nombreuses possibilités d'amélioration énergétique)

Pour toute visite, contactez Erika LEBON au 07 69 68 52 72 ou par mail erika.lebon@ladresse.com
RSAC 977517564

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33867

67

Diagnostic réalisé le : 15/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3510.00€ et 4790.00€ par an

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