Vente maison 4 pièces, 55.53m², Le Lion-d'Angers

• 55.53m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison au Lion d'Angers

À vendre au coeur du Lion d'Angers, à proximité immédiate des commerces et des écoles, charmante maison de bourg entièrement rénovée avec terrain constructible , actuellement louée meublée.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir d'espace bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre de 19 m² au sol, idéale pour des enfants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune donnant accès à une cave privative idéale pour y mettre motos, vélos ou mobilier de jardin. Le plus, le terrain constructible qui peut-être détachée de l'ensemble à la fin du bail.

DPE : D / Ref. 33904
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2307

7

Diagnostic réalisé le : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1130.00€ par an

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