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Réf. de l'annonce : 13615345 / 2501/24
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 150.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 500,00€
370 650 €
  • 150.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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SAINT PAVIN - MANCELLE - 5 CHAMBRES

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Située dans le quartier St Pavin, tout proche du Quai Ledru-Rollin, à 10 min à pieds de la Place de la République, à 2 min du bus et 4 min du TRAM, je vous invite à découvrir cette superbe Mancelle au charme certain.
Elle a tout pour plaire à votre grande famille.

Découvrons ensemble ses atouts :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec bibliothèque et poêle à bois, un séjour, une cuisine, une buanderie avec WC.

Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au 2ème étage : un palier, une salle d'eau, 3 chambres.

LES PLUS : une agréable terrasse joliment agrémentée d'une glycine et d'un érable japonais... vous y passerez à coup sûr d'agréables moments.

Une visite s'impose !

Réf : AS2501
DPE : D
*Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21627
27
Diagnostic réalisé le : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2610.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 150.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1875

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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Nord
133 Avenue Rhin et Danube
72000 LE MANS
02 43 20 72 07

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Nord
  • 1 500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241 LE MANS
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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