Vente maison 6 pièces, 134.00m², Le Mérévillois

• 134.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

MAISON COUP DE COEUR A MEREVILLE

L'AGENCE IMMOBILIERE L'ADRESSE ETAMPES vous propose à la vente ce joli pavillon individuel aux normes RT 2012, construit en 2020 avec son mode de vie de PLAIN PIED. Il est situé dans un quartier calme et recherché de la ville de MEREVILLE, avec ses commerces, et ses écoles allant de la maternelles au collège, et l'accès à la Nationale 20 en 5 minutes.
Ce pavillon clés en mains dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de presque 50m² donnant sur la terrasse, elle se compose d'un coin salon cosy pour regarder de bons films, et le coin salle à manger pour les repas en famille. Pour préparer vos plats, vous apprécierez la cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse et sa salle de douche privative et d'un wc indépendant. A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau, desservant 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc
Le système de chauffage est au gaz de ville, la maison possède un chauffage au sol, et des radiateurs Thermostatiques pour l'étage, ainsi qu'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, ce qui fait de cette maison un bien écologique et économique avec un bon classement énergétique au DPE.
Pour profiter de la vie en extérieur la maison possède plusieurs atouts: une piscine chauffée par une pompe à chaleur avec système de filtration au brome, entretien automatisée, et sécurisée avec un rideau automatique.
Vous pourrez profiter aussi d'un beau terrain de pétanques, d'une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique ainsi que son coin barbecue pour les repas en famille. La maison est située sur une position dominante et en lot arrière, ce qui lui confère tranquillité et calme pour profiter du jardin verdoyant et plat , un cadre familiale idéal !
Coté Bricolage et voiture vous profiterez d'un grand garage accessible de la maison, de plus de 20m² avec porte automatique et portail électrique, ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison. La maison est encore sous garantie décennale, et ne nécessite aucun travaux, COUP DE COEUR ASSURE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6611

11

Diagnostic réalisé le : 05/12/2024

Vous souhaitez visiter la Maison