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Réf. de l'annonce : 13655566 / 33950
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 132.00m², Le Plessis-Grammoire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 686,00€
265 000 €
  • 132.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Le Plessis Grammoire 7 pièce(s) 110.83 m2

Idéalement située sur la commune du Plessis Grammoire, cette maison avec sa vraie vie de plain pied offre un beau potentiel de 5 chambres dont une de plain-pied.

Dés l'entrée vous serez séduits par une belle hauteur cathédrale.
Elle dessert une cuisine indépendante, un salon exposé Sud de 36 m² agrémenté d'un poêle à pelé installé en 2013.

L'extension de 2015 permet de bénéficier d'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage trois chambres, une salle de bain et un toilette.
Le plus! c'est la possibilité d'aménager le grenier d'une superficie de 18m² au sol.

Vous serez séduit par les possibilités de rangement que permettent les deux garages et l'atelier.

DPE: D
REF: 33950
*honoraires à charges acquereur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2377
7
Diagnostic réalisé le : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2640.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 132.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1982
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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