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Réf. de l'annonce : 13640641 / 907
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 132.00m², Le Poiré-sur-Velluire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 386,00€
197 500 €
  • 132.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison 7 pièces - LES VELLUIRE SUR VENDEE

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison à rafraîchir, située dans un charmant village du Sud Vendée, à seulement 45 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Fontenay-le-Comte.

DÉPENDANCES - GROS OEUVRE SAIN - CADRE IDYLLIQUE

La maison se compose, au rez-de-jardin, d'une vaste pièce de vie regroupant cuisine et salon, avec un espace arrière-cuisine comprenant un wc et une douche, ainsi qu'un accès au garage.

À l'étage, un grand palier dessert un wc, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres et un bureau. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie incluant un espace salon et une salle à manger.

Les atouts : monte-charge, volets roulants, lumière traversante et un extérieur aménagé.

Ref 907. DPE F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27382
82
Diagnostic réalisé le : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4520.00€ et 6170.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 132.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non
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l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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