Vente maison 9 pièces, 250.00m², Le Poiré-sur-Vie

• 250.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison Le Poire Sur Vie 250 m²

L'agence l'ADRESSE d'AIZENAY vos propose cette charmante propriété à vendre au Poiré-sur-Vie (85170)

Nichée dans la paisible commune du Poiré-sur-Vie, cette magnifique propriété de 9 pièces s'étend sur un impressionnant terrain de 4627 m². Ce bien unique conjugue le charme de la campagne, la proximité des commodités et une architecture authentique, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité.

Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : plus de 250m²
- Nombre de pièces : 9 (5 chambres, possibilité d'une 6ème)
- Salles de bains : 3
- Terrain : Plus de 4600 m²
- Dépendance : à aménager selon vos projets
- Chauffage :Géothermie, offrant une solution énergétique respectueuse de l'environnement

Un cadre de vie idyllique

La propriété se situe dans un environnement verdoyant où règne le calme, tout en étant à proximité du centre de la commune. Les commerces, écoles et services essentiels ne sont qu'à quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et convivial. Les amateurs de nature apprécieront les jolies promenades que la région a à offrir, tout en bénéficiant des infrastructures urbaines à portée de main.

Détails de la maison

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'allure traditionnelle de cette maison en pierre, avec ses volumes généreux et ses espaces parfaitement agencés. Avec ses plus de 250 m² de surface habitable, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre famille.

L'espace de vie est pensé pour favoriser le confort :
- Un grand salon lumineux : Parfait pour recevoir amis et famille, il se prête aussi bien aux moments de convivialité qu'aux soirées tranquilles.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle : Idéale pour les passionnés de gastronomie, elle permet de concocter de bons plats avec facilité.
- Cinq chambres confortables : Chacune d'entre elles bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables. La possibilité d'ajouter une sixième chambre en fait une option parfaite pour les familles nombreuses ou pour installer un bureau ou une salle de loisirs.

Les Deux salles d'eau sont un atout indéniable, garantissant à chaque membre de la famille un confort optimal au quotidien.

Un potentiel exceptionnel

Au-delà de l'aspect résidentiel, cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel pour divers projets.

Écologique et économique
Le système de chauffage par géothermie est un véritable plus, alliant confort thermique et économies d'énergie. En utilisant les ressources naturelles, cette technologie respectueuse de l'environnement vous permettra de réduire vos factures tout en minimisant votre empreinte carbone.

Cette propriété au Poiré-sur-Vie est un véritable havre de paix, combinant le charme de la campagne avec toutes les commodités modernes. Chaque membre de la famille y trouvera son compte, que ce soit grâce à ses chambres spacieuses, ses espaces de vie généreux ou son jardin vaste et verdoyant.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un projet immobilier, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Pour visiter contacter l'agence au 02 51 43 88 88 ou www.ladresse-immo2000.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

98

Diagnostic réalisé le : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2530.00€ par an

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