Vente maison 5 pièces, 121.35m², Les Herbiers

• 121.35m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 4 chambres centre ville !!!

MAISON EN EXCLUSIVITE AMEPI LES HERBIERS !!!
Maison de ville idéale pour une première acquisition ou investissement locatif.
Venez découvrir ce bien proche du centre ville des HERBIERS d'où les commerces et les écoles sont accessibles à pied en seulement 5 minutes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau plus un WC.
Il est possible d'aménager les combles en effectuant des travaux pour optimiser un espace supplémentaire.

Mode chauffage radiateurs électriques, poêle à bois.
Assainissement tout à l'égout.
REF: 4243
DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
GES: B
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 198 300 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2106

6

Diagnostic réalisé le : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2470.00€ par an

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