Vente maison 4 pièces, 131.10m², Les Herbiers

• 131.10m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison de ville SAINT VINCENT DE STERLANGES !!! EXCLUSIVITE AMEPI

MAISON EN EXCLUSIVITE AMEPI SAINT VINCENT STERLANGES.
Idéal pour une première acquisition ou investisseurs !

Maison en plein centre bourg de SAINT VINCENT DE STERLANGES. A seulement 7 minutes de CHANTONNAY et 20 minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité.

Une partie habitation d'une superficie de 66m² environ se compose d'un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC.
Un garage vient compléter le bien.
Possibilité de rénovation afin de faire un agrandissement du logement d'habitation ou une location supplémentaire.

Vous disposez également d'un deuxième logement d'environ 63m² avec un locataire en place.
Un hall d'entrée permet d'accéder à l'appartement au niveau supérieur en empruntant un escalier.
Celui-ci est constitué d'un salon séjour, d'une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC et une buanderie.

Mode de chauffage radiateurs électriques.
Assainissement tout à l'égout.
REF: 4244
DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
GES: A
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 162000 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2156

6

Diagnostic réalisé le : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1190.00€ par an

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