Vente maison 5 pièces, 105.00m², Les Ponts-de-Cé

• 105.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison de plain pied 3 chambres LES PONTS DE CE

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 77 ANS
Valeur du bien : 449 000€ FAI
Bouquet : 179 000€ FAI Rente: 470€/mois
Horizon d'investissement : de 14 ans

A VENDRE au PONTS DE CE, située à moins de10 minutes du centre ville d'Angers, dans un quartier récent, calme et résidentiel, à seulement 5minutes de toutes commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'année de construction 2017 d'environ 105m² entièrement de plain pied.

Venez visiter cette maison contemporaine résolument au goût du jour de plain pied qui se compose :
une entrée, d'un double séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis à vis de 30m², une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 équipée de leur salle de douche à l'italienne, de 2 WC séparé et d'une terrasse.

Un garage fermé vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain clos et sécurisé d'environ 500m².

Point fort :la maison dispose des dernières normes de construction et de performance énergétique.

Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le logement vendu.

ref 9449
DPE A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter la Maison