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Réf. de l'annonce : 13890317 / 8507

Vente maison 5 pièces, 110.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75 % TTC | 498 000€ honoraires inclus | 480 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 073,00€
498 000 €
  • 110.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison 5 pièce(s) 110 m2

CENTRE VILLE - PLAGE
Cette villa traditionnelle en pierre de taille du début du XIX siècle est située en plein coeur du centre des Sables d'Olonne et à quelques pas de la grande plage. Idéale pour une famille, elle est lumineuse et offre au rez de chaussée un séjour chaleureux autour de son poêle à bois , une cuisine équipée et une grande chambre. Rosaces, moulures et escalier à double envolée combleront les amateurs de maison de caractère. L'étage s'organise autour de deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol semi-enterré comprend une quatrième chambre avec une salle d'eau et une grande buanderie. Une terrasse bien orientée et un espace de stockage complètent les prestations de cette maison à la fois calme, bien exposée et idéalement placée.
Réf : 8507SDP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26239
39
Diagnostic réalisé le : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2260.00€ et 3130.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 110.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etage RDC
    • Construit en 1904
    • Immeuble de 2 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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