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Réf. de l'annonce : 13884057 / 8514
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 152.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,90 % TTC | 535 000€ honoraires inclus | 510 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 176,00€
535 000 €
  • 152.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Les Sables D'olonne 6 pièce(s) 158 m2

Exclusivité l'ADRESSE: Villa coup de coeur à deux pas de l'océan!
À 3 km de la grande plage, cette superbe villa (6 pièces -152 m²) vous offre un cadre de vie idéal, Toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique et agréable :
- un vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux.
- un salon cosy et un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture.
- 3 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
- 2 salles d'eau modernes pour un maximum de confort.
- un magnifique jardin arboré d'environ 2 000 m² pour se ressourcer.
- une piscine et son pool house, invitation à la détente et aux instants inoubliables.
Venez découvrir cette villa unique à proximité de la mer et des services essentiels, pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite 07.57.76.80.38! REF 8514

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2417
7
Diagnostic réalisé le : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2540.00€ et 3480.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 152.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1986
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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