Vente maison 7 pièces, 164.00m², Lésigny

• 164.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison Lesigny 7 pièce(s) 164 m2 - 590 000 €

Dans le domaine très recherché "LE PARC DE LESIGNY" avec son centre commercial, ses terrains de sport et ses aires de jeux, sa piscine en plein air et son groupe scolaire, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale idéalement située de type "BARBIZON" qui se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 49 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée exposée plein Ouest donnant accès à une terrasse de 110 m², une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, un grand garage actuellement transformé en buanderie bénéficiant également d'une mezzanine de stockage ;

Et à l'étage : dégagement avec placard, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains , et de nombreux rangements.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis de 972 m² avec charmant cabanon en bois, ainsi que d'un abri de jardin.

Vous apprécierez également tout au long de l'année de pouvoir rejoindre à pieds de nombreux chemins de balades ainsi que la forêt.

Contactez moi pour une visite au 06 31 88 89 56.
Ce bien est proposé par Marc FAUBERT , Agent Commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux d'EVRY (91) sous le n°834 733 297.

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Lésigny, située en Seine-et-Marne, est une commune prisée pour son cadre de vie verdoyant et paisible, particulièrement apprécié des familles et des amateurs de nature. Entourée d'espaces boisés et bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité, elle offre un havre de tranquillité à proximité de la métropole parisienne. Lésigny se distingue par ses équipements modernes, incluant des infrastructures scolaires de qualité, des installations sportives variées, et des espaces culturels qui dynamisent la vie locale. Sa localisation stratégique, proche de grands axes routiers tels que l'A4 et l'A104, permet de rejoindre facilement Paris ou les zones d'activité de l'Est francilien. La commune dispose également de commerces de proximité, de services médicaux, et d'un riche tissu associatif, favorisant une ambiance conviviale et solidaire. Avec une offre immobilière composée majoritairement de maisons individuelles au coeur de quartiers résidentiels arborés, Lésigny allie confort, sérénité, et praticité, en faisant un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16535

35

Diagnostic réalisé le : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400.00€ et 3300.00€ par an

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