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Réf. de l'annonce : 13697099 / 423

Vente maison 7 pièces, 224.00m², Livry-Gargan

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 4 474,00€
540 000 €
  • 224.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Livry Gargan 7 pièce(s) 224 m2

Livry Gargan, limite Le Raincy, maison de qualité d'une surface utile de 300m² et 224m² habitables. Situé dans une rue à sens unique, proche de toutes les commodités à pied, découvrez ce spacieux pavillon comprenant un grand hall d'entrée avec son bel escalier desservant l'ensemble des trois niveaux, avec un rez-de-chaussée surélevé un espace de vie volumineux de 65m² avec parquet, cheminée et balcon, une cuisine aménagée et équipée et son espace dinatoire, un w.c. A l'étage trois chambres avec pièces d'eau privative (une avec salle de bains, deux avec salle d'eau) et un w.c indépendant ainsi qu'un bureau.
Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un bureau ou chambre d'ami, une cave, une cuisine d'été et un garage double.
Grand grenier isolé. Le pavillon est en plein centre ville, à 200 m des écoles, à 500 m du tramway et à 10 minutes du RER E et B.
Maison économe et très bien isolée comme en atteste le diagnostic performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
10823
23
Diagnostic réalisé le : 30/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2260.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 224.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970
    • Vue mer : Non
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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE DE VAIRES
44 avenue Jean Jaurès
77360 VAIRES SUR MARNE
01 60 08 91 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE DE VAIRES
  • 1 000 €
  • BROUILLARD Axel
  • MEAUX 839 845 765
  • Meaux (77100)
  • FR40839845765
  • 7701 2018 000 032015
  • CCI de Seine et Marne 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris
  • Galian
  • 120.000€
  • 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • Nom du médiateur : MCCA Adresse postale du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : mcca-mediation.fr

Mentions légales
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