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Réf. de l'annonce : 10097962 / 35049

Vente maison 5 pièces, 127.00m², Loire-Authion

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72 % TTC | 306 600€ honoraires inclus | 290 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 300,00€
306 600 €
  • 127.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison 5 pièce(s) 127 m2

À Vendre : Maison Spacieuse de 127 m² dans le Bourg

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne, idéalement située dans une commune sur les Bords de Loire à 10 min d'Angers.

Caractéristiques principales :
Norme PMR
Salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée de 2020, moderne et fonctionnelle
Ballon d'eau chaude de 300L, changé en 2021
Vie de plein pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et salle d'eau
A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec WC et salle d'eau.

A l'extérieur un garage et atelier sur un terrain clos et arboré.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous
Classe énergie : D
REF: 35049
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2498
8
Diagnostic réalisé le : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2800.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 127.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1985
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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