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Réf. de l'annonce : 13712921 / 961

Vente maison 4 pièces, 96.00m², Luçon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 762,00€
179 900 €
  • 96.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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Maison - Luçon - 4 pièces

Dans quartier recherché à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette jolie maison en pierres apparentes de plain-pied.

TRES BON ETAT GENERAL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DEPENDANCES

Une entrée centrale dessert la partie nuit avec ses trois chambres d'environ 18m² chacune.
Le séjour agrémenté d'une cheminée foyer-ouvert est orienté plein Sud et donne sur le jardin fleuri. L'espace cuisine est à aménager. La salle d'eau et le wc séparé complètent cet espace.
Pour les bricoleurs, vous profiterez d'un atelier et d'un garage d'environ 20m² chacun.
Le jardin clos est d'une contenance de 757m².

Les + : huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout, chauffage central.

Ref 961. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21266
66
Diagnostic réalisé le : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2570.00€ et 3530.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 96.00 m²
    • 2 chambres
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1890

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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