Vente maison 6 pièces, 123.03m², Lys-Haut-Layon
- 123.03m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 SDB
Charmante maison ancienne rénovée 4 chambres
Découvrez cette magnifique maison située au calme de la campagne de NUEIL SUR LAYON, entre Doué la Fontaine et Vihiers, commune disposant des commodités telles une épicerie, pharmacie, boulangerie, charcuterie, et école.
Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort grâce à ses nombreux atouts.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec une pièce à usage polyvalent, d'un salon charmant avec mur de pierres, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'une petite buanderie, d'un WC et d'une salle de bains.
Pour l'étage le grand couloir dessert les 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et pour finir un WC.
Un agrandissement de la surface de vie au rez-de-chaussée de 25m² a été initié (murs et toiture faits), tous les documents d'urbanisme nécessaires sont à jour et disponibles ce qui permet de faire évoluer le maison dans le temps.
Les extérieurs sont charmants et proposent un grand garage et un jardin très agréable.
Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir étant donné que la toiture et son isolation sont neuves, ainsi que l'assainissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
DPE : D - REF 33609
*Honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![](/img/dpe-d.png)
![](/img/ges-b.png)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1540.00€ par an
-
Les essentiels
- 6 pièces
- 123.03 m²
- 4 chambres
- Accès PMR : Non
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
-
Extérieur
- 1 Balcon
- 2 Terrasses
- Jardin
-
Autres
- Etat général : Très bon état
- Fibre : Oui
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Doué en Anjou
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51
Nos honoraires
- l'Adresse Doué en Anjou
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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- Achat maison
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- Maine-et-Loire (49)
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