Vente maison 4 pièces, 86.00m², Marguerittes

• 86.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

A VENDRE Maison Marguerittes P4 avec Jardin

Maison à Vendre à Marguerittes (Gard) : Exclusivité L'Adresse !

Découvrez cette charmante maison en R+1, située à Marguerittes, dans le Gard, offrant un cadre de vie agréable et paisible.


- **Extérieur** : Jardin spacieux et belle terrasse exposée plein sud

- **Intérieur** :
- **Rez-de-chaussée** :
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Salon convivial et lumineux
- Buanderie pratique
- Cellier pour rangement supplémentaire
- **Étage** :
- Salle de bain moderne
- Trois chambres confortables

#### Atouts de la Maison

- Maison particulièrement propre et soignée
- Proximité des commodités du village : commerces, écoles, transports
- À deux pas d'un parc en plein air, idéal pour les promenades et les activités en famille
- Exposition sud offrant une luminosité optimale et une belle qualité de vie
- Climatisation et excellente isolation pour un logement économe énergétiquement

#### Environnement

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité avec les services et les loisirs. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et de la douceur du climat du Gard.

Pour plus d'informations sur le prix et les conditions de vente, merci de nous contacter directement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, charme et praticité à Marguerittes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

993

3

Diagnostic réalisé le : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 810.00€ par an

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