Vente maison 3 pièces, 73.00m², Marguerittes

• 73.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

A VENDRE Maison Marguerittes à rénover

A VENDRE - Située au coeur du charmant village de Marguerittes, cette maison de type 4 d'environ 73 m2. Idéale pour un projet de rénovation, elle saura s'adapter à vos envies et vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m², parfait pour créer un coin cuisine agréable. Ce niveau comprend également un dégagement et un WC indépendant.

Le premier étage dispose d'un bel espace comprenant un palier de 12 m², idéal pour un coin bureau ou un espace de rangement, un salon lumineux de 21 m², un bureau de 8 m² pouvant être transformé en dressing ou autre espace fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau.

Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts, et d'améliorer la note énergétique. La maison est située dans une copropriété de deux lots avec un syndic bénévole en cours de création.

Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Située dans un village agréable et authentique, elle offre le charme de la vie de village tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre prochain projet immobilier !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35111

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Diagnostic réalisé le : 30/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1970.00€ et 2700.00€ par an

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