Vente maison 6 pièces, 150.00m², Marsac-sur-Don

• 150.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Marsac Sur Don 6 pièce(s)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en pierre rénovée avec goût!!
Cette belle longère, non mitoyenne et sans vis à vis, se situe dans un hameau au calme sur la commune de Marsac sur Don.
Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée sur une pièce de vie de plus de 60m² avec une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle), une salle à manger spacieuse avec son insert bois, un salon avec mur en pierre apparent, deux chambres dont une avec coin dressing, une salle de bains, un WC, une pièce buanderie.
A l'étage: une grande pièce de plus de 45m² rénovée offrant multiples possibilités (coin cinéma, salle de jeux, possible troisième et quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau).
Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2 200 m² arborés et clos, bien exposé avec vue dégagée sur la vallée du Don. Le plus, de nombreuses dépendances spacieuses (préau, atelier, garage).
Un bien rare avec une rénovation de qualité (chauffage par aérothermie, isolation neuve, électricité, toiture nettoyée).
Vous n'avez plus qu'a poser valises!!! DPE en cours.
En exclusivité dans votre agence l'Adresse de Nozay!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 02/07/2024

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