Vente maison 5 pièces, 210.00m², Merville

• 210.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 5 pièce(s) 210 m2 sur 4000 m² de terrain

A Merville, située entre Aussonne et Merville, dans un environnement campagne.
Ancien corps de ferme, avec beaucoup de cachet (briquettes, galets, poutres), à rénover entièrement. Vous apprécierez les volumes de la maison principale de 210 m², avec le salon intime de 25 m², la salle à manger attenante à la cuisine de plus de 23 m² et la cuisine indépendante de 23 m² également. Le coin nuit à l'étage se compose de 3 grandes chambres allant de 16 à 25 m² et d'une salle de bains de 16 m² avec toilettes.
Une buanderie, un second toilettes et un cellier, complètent ce bien unique.
De plus, vous serez séduit par la grange de 35m², attenante au séjour et le garage de 68 m² avec rochelle intégrale, pouvant être relié au coin nuit (possibilité de créer des chambres supplémentaires).
Que dire de son parc arboré de 4000m², avec abris jardin, abris voitures et de nombreux arbres anciens. Le tout clôturé et sans vis à vis.
Attention, nombreux travaux à prévoir (toiture, assainissement, menuiseries, cuisine, salle de bains, électricité...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33511

11

Diagnostic réalisé le : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4190.00€ et 5710.00€ par an

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