Vente maison 10 pièces, 297.92m², Moirax

• 297.92m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 6 SDB

Sublime propriété au calme à 10 min d'Agen, piscine, court de tennis et dépendances

Découvrez cette magnifique propriété au calme et proche d'Agen.

Le terrain de 1,5 hectares comprend la propriété de 297m2, une grange de 250m2, une dépendance aménageable de deux plateaux de 100m2 chacun, de beaux arbres fruitiers, un beau parc paysager avec des arbres bicentenaires, une piscine chauffée de 15m x 7m, un court de tennis, un grand appentis de 136m2 ...

Dans la chartreuse vous trouverez au rez-de-chaussée: une chambre et sa salle de bain, deux salons, une salle à manger traversante avec vue sur la piscine, une cuisine, une bibliothèque et un bureau.

A l'étage, 4 chambres avec chacune une salle d'eau individuelle et une suite parentale supplémentaire avec sa salle de bain.
De beaux volumes avec de belles pièces de vie composent cette charmante propriété.

Ce lieu est idéal pour un projet de chambres d'hôtes et peut parfaitement accueillir vos diverses réceptions (mariage, grand repas familiaux)...

Des travaux sont à prévoir.
Nous sommes à 10 minutes du centre ville d'Agen, 10 minutes du péage autoroutier d'Agen, 1h15 de Toulouse et 1h15 de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier Hervé Morlière 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21562

62

Diagnostic réalisé le : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5500.00€ et 7490.00€ par an

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