Vente maison 4 pièces, 84.00m², Montaigu-Vendée

• 84.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Montaigu-Vendee

L'Adresse Montaigu vous propose en exclusivité une maison en pierre parfaitement entretenue, et sa grande dépendance à mi-chemin entre Montaigu et Treize-Septiers, à 6km de la gare et 1,5km des écoles.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 14,5m2 avec accès à une terrasse/balcon et d'un salon-séjour exposé au sud avec vue dégagée sur le jardin.
La partie nuit comprend 3 chambres sur parquet chêne, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol complet avec un garage de 31m2, chaufferie, lingerie et cave.
Combles aménageables pour 24m2 pour créer 2 chambres supplémentaires.
Dépendance de 117m2 avec 2 autres garages, un grand atelier alimenté en électricité.
Beau terrain de plus de 2700m2. Maison raccordée au puits.
Les + : assainissement fosse toutes eaux conforme, toiture neuve, ouvertures 2018, PAC 2022.
Si vous cherchez une maison évolutive et une grande dépendance, ce bien est pour vous ! Pour plus d'infos et visite, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

2447

7

Diagnostic réalisé le : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2260.00€ par an

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