Vente maison 5 pièces, 102.00m², Montaigu-Vendée

• 102.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Montaigu Vendee

Exclusivité ! L'Adresse Montaigu vous propose une maison de 2022 de plain-pied avec double garage et une vue dégagée sur la campagne environnante !
Dans un quartier calme et proche des commodités du centre bourg de la Guyonnière à 5 minutes de Montaigu et de sa gare, cette maison récente se compose :
- d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 43m2 avec accès direct à la terrasse exposée Sud avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/lingerie et un WC.
- de 3 belles chambres de plus de 10,5m2 + dressing ou placard, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC.
- double garage isolé de 64m2 pouvant facilement être divisé pour une 4ème chambre si besoin; carport évolutif.
Jardin clos et sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur la prairie et la forêt.
LES ATOUTS : chauffage au sol et PAC, DPE A, factures et garanties décennales, panneaux photovoltaïques 2024 pour autoconsommation et revente.
De belles prestations et des matériaux de qualité !
Pour visiter cette maison sans aucun travaux contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 11/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 365.00€ et 494.00€ par an

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