Vente maison 5 pièces, 102.00m², Montaigu-Vendée

• 102.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Montaigu Vendee

Nouvelle exclusivité ! L'Adresse Montaigu vous présente cette rare opportunité d'acquérir une maison contemporaine de 2022 - plain-pied 3 chambres avec vue dégagée sur la campagne, dans un quartier calme et proche des commodités et écoles de La Guyonnière centre, à moins de 10 minutes de la gare de Montaigu.
La maison comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie de plus de 43m2 donnant sur une terrasse exposée Sud avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/lingerie et un WC.
L'espace nuit se compose d'une part de 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC; d'autre part, une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d'eau.
Un double garage isolé de 64m2, un carport et une dépendance viennent compléter ce bien. Jardin clos, sans vis-à-vis et piscinable.
LES ATOUTS : DPE A, garanties décennales, plancher chauffant par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques 2024... A visiter sans tarder !
Si ce bien vous intéresse, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline LE ROC'H (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 11/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 365.00€ et 494.00€ par an

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