Vente maison 5 pièces, 125.00m², Montastruc-la-Conseillère

• 125.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Centre-ville 5 pièces

À une dizaine de minutes de Montastruc-la-Conseillère !

Découvrez cette charmante maison de ville à fort caractère située en plein coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports !!

L'arrêt de bus juste à côté vous mène à Balma Gramont en 30 minutes ainsi qu'à Borderouge !

Vous serez séduit dès votre entrée par une pièce de 15 m², que vous pourrez aménager à votre goût (possibilité de faire un commerce !). Ensuite, un séjour lumineux d'environ 40 m², avec de la pierre apparente, donne accès à l'extérieur arboré et à sa terrasse intimiste équipée d'un préau. Un toilette complète ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et charmantes, d'environ 14 et 16 m², équipées de fenêtres oscillo-battantes.

Au dernier étage, une chambre d'environ 14 m², un dressing et une salle de bain équipée d'un second toilette.

Cette maison de ville bénéficie du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un puits, et est classée DPE C.

Les atouts de cette maison : coeur de ville, proximité, transport, luminosité, calme, extérieur arboré, rangements et caractère.

Maison d'exception, rare sur le marché.
N'attendez plus !!

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13128

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Diagnostic réalisé le : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1540.00€ par an

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