Vente maison 2 pièces, 42.00m², Montauban

• 42.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Charmante Maisonnette à Petit Prix, Proche de Montauban

Rare opportunité ! À quelques minutes de Montauban, dans la commune de Lamothe-Capdeville, venez découvrir cette adorable maison indépendante, idéale pour une personne seule ou un couple.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : À proximité des commerces et de la plage d'Ardus.
Environnement : Édifiée sur un terrain clôturé de 181 m², cette maison offre un cadre intimiste et paisible.
Agencement : Une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes.
Bon état général : La maison a été rénovée, seuls quelques travaux de décoration sont à prévoir. Les installations récentes incluent l'électricité, le double vitrage, la climatisation, la toiture et le ravalement.
Extérieur agréable : Profitez d'un jardinet privatif, parfait pour vos repas en extérieur, ou pour créer un espace fleuri, un potager.
Commodités supplémentaires : Un local de stockage attenant est inclus, idéal pour ranger motos, vélos, outils, etc.
Potentiel d'investissement : Ce bien, très rare sur le marché, représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
À très bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1886

6

Diagnostic réalisé le : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 537.00€ et 727.00€ par an

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