Vente maison 7 pièces, 197.00m², Montauban

• 197.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 7 pièce(s) 197.48 m2

A 10 minutes du centre ville de Montauban, venez visiter cette ancienne ferme 7 pièces de 197 m2 habitable sur un terrain arboré de plus de 2400 m2.
Actuellement elle est divisé en 2 logements ce qui permet de pouvoir louer une des 2 parties, un regroupement familial, ou un gite indépendant.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'un w.c., d'une buanderie et plusieurs dépendances attenantes (anciennes écuries, granges,...)
A l'étage se trouve une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un w.c., et des combles aménageables.
Des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture, le système de chauffage, le système d'assainissement et une partie du double vitrage.
Les plus :
- Le charme de l'ancien.
- Ses volumes et son potentiel.
- Son système de chauffage.
Venez visiter votre future maison de famille!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2999

9

Diagnostic réalisé le : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2740.00€ par an

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