Vente maison 5 pièces, 124.41m², Montpellier

• 124.41m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Maison Montpellier 5 pièce(s) 124.41 m2

Nouveauté à la vente chez l'Adresse Efficience Saint-Roch !

Dans le secteur Aiguerelles, à seulement 5min à pieds de l'arrêt de tram Garcia Lorca. Nous vous proposons à la vente cette belle maison non mitoyenne de 124m2, sur une parcelle totale de 547m2, sur laquelle vous pourrez profiter d'un beau jardin et de son espace terrasse.

Au RDC, passé l'entrée de 8m2, vous aurez accès à un studio indépendant : une chambre, avec salle de bain attenante, et un bureau avec arrivée d'eau permettant de le transformer en cuisine, ou en chambre suivant vos besoins.

A l'étage, un 4 pièces pouvant être indépendant : vous entrez sur un double séjour / salle à manger de 27m2, qui s'ouvre sur le balcon à l'arrière de la maison. Une cuisine de 10m2 se trouve sur votre droite. Sur votre gauche, les 3 chambres de 9, 10 et 15m2. Vous disposez à cet étage de W.C séparés et d'une salle de bain.

Propriétaires de véhicules, vous serez charmés par le garage de 38m2, accessible depuis l'entrée, qui dessert également une buanderie de 6m2. 2 stationnements supplémentaires devant le garage.

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse.
Néanmoins chers investisseurs, si vous le souhaitez, vous pouvez aménager le garage afin d'en faire un grand T2, et ainsi mettre en location 3 lots indépendants dans cette maison.

Mandat : 2024/0699

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez le 09 87 52 53 35.

L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27165

65

Diagnostic réalisé le : 11/07/2024

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