Vente maison 4 pièces, 72.36m², Montreuil

• 72.36m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Montreuil 4 pièce(s) 72,36 m2

MAISON ANNÉE 30 - TRAVAUX À PRÉVOIR
Située à 14 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, dans un environnement résidentiel calme et familial, nous vous proposons une charmante maison de 72m2 dans le style typique années 30. Agréable grâce à ses beaux volumes et la hauteur sous plafond (2,80m), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour de 28m2, d'une cuisine, d'une véranda arrière cuisine, et d'un WC séparé. À l'étage vous retrouvez une grande chambre de 14m2, une salle d'eau + water closet, une seconde chambre et un bureau.
Le bien nécessite une rénovation complète (enduits peinture murs sols plafonds, plomberie électricité, création/rénovation sanitaire, vérification toiture...). Possibilité de repenser tous les espaces grâce aux nombreuses cloisons qui sont de facto non porteuses. La maison dispose de deux extérieurs-jardins de 35 et 31m2 à l'avant et à l'arrière de la maison. Dès les premiers rayons soleil vous pourrez recevoir famille et amis en toute intimité à l'arrière de la maison.
Taxe foncière 1230€ - exposition Sud-Est/Nord-Ouest - Chauffage individuel électrique - eau chaude par chauffe-eau - DPE classé en G.
Cette maison séduira à coups sûr les acquéreurs sensibles au charme de l'ancien recherchant calme et n'ayant pas peur de faire travaux. À découvrir sans plus attendre.
Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360. Le lien ci-après : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpRgp4Msb-maison-annees-30.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique

45120

20

Diagnostic réalisé le : 20/11/2024

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