Vente maison 5 pièces, 96.19m², Montreuil

• 96.19m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Montreuil 5 pièce(s) 96.19 m2

MAISON AVEC JARDIN - CALME ET LUMIÈRE
située à 13 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, secteur sept chemins - Signac, dans un environnement résidentiel calme et familial, proche de toutes commodités (bureau de Poste, Super U, Picard, marché bi-hebdomadaire, groupe scolaire d'Estienne d'Orves), nous vous proposons une une jolie maison de 5 pièces 3 chambres d'une surface de 96m2 édifiée sur une parcelle de 255m2.
Lumineuse et parfaitement agencée elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée suffisamment grande pour accueillir des rangements/placards et un espace buanderie, une très jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour cathédrale de 30m2 baigné de lumière et desservant deux terrasses, un WC séparé, un bureau, deux chambres et une salle de bain + WC. À l'étage vous retrouvez la chambre parentale et une salle de bain privative. Le bien dispose d'un espace de rangement clos attenant à la maison, idéal pour ranger vos outils et/ou mobilier de jardin. Pendant les beaux jours, vous profiterez pleinement de ses 3 extérieurs qui offrent 3 ambiances différentes. Le jardin à l'avant exposé pour sud pour une envie de verdure, la terrasse exposée est pour un petit déjeuner en extérieur, et la seconde terrasse exposée ouest pour un apéritif en fin de journée.
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière) - taxe foncière 2107 € - double vitrage sur tous les ouvrants - DPE classé en E - triple exposition (sud/est/ouest).
Claire chaleureuse et sans perte de place, cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles à la lumière et recherchant le calme.
Bien à découvrir au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique

26357

57

Diagnostic réalisé le : 12/07/2024

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