Vente maison 12 pièces, 330.00m², Nalliers

• 330.00m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 12 pièces - Nalliers

EXCLUSIVITE L'ADRESSE.

Cette maison est idéalement située au coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon. Elle se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé. Venez découvrir le potentiel de ce bien offrant de multiples possibilités.

IDEAL INVESTISSEUR - SITUATION GEOGRAPHIQUE - BEAUX VOLUMES

La première partie de la propriété est une maison partiellement rénovée, anciennement à usage commercial, qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, une pièce ouverte sur la véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un wc.

La deuxième partie, une maison à rénover destinée à l'habitation, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc.
À l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable.

Une dépendance sur le terrain offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1 061m².

Réf 899. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28658

58

Diagnostic réalisé le : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6440.00€ et 8770.00€ par an

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