Vente maison 5 pièces, 111.00m², Nantes

• 111.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison familiale Nantes + studio indépendant

UNE NOUVEAUTÉ L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER
NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - LA BEAUJOIRE

Idéalement située à deux pas du tramway Ligne 1 - Beaujoire, du bus C6, des commerces et des écoles. Magnifiques balades au coeur du Parc floral de la Roseraie assurées !

Laissez-vous séduire par cette maison familiale des années 50 composée au rez-de-chaussée d'un SAS d'entrée, une agréable lumineuse pièce à vivre traversante donnant sur son jardin clos idéalement exposé. Une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une buanderie viennent clore ce niveau.
L'étage, quant à lui, dispose d'un palier desservant trois chambres sur parquet dont deux disposant de grandes ouvertures donnant sur leur balcon filant, une salle de bain, un WC.

En plus du jardin clos et sécurisé pour le plaisir des grands comme des petits, l'extérieur vous propose un garage avec une superbe partie atelier totalisant environ 40 m² pour les amateurs de bricolage ou pour vos activités diverses..

En quête d'un complément de salaire et d'un rendement locatif ? Tout y est puisque cet ensemble vous propose de plus, un studio avec son entrée indépendante d'environ 30 m² et son espace extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26052

52

Diagnostic réalisé le : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1780.00€ et 2450.00€ par an

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